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地产板块6日盘中震荡走高,截至发稿,金科股份、荣盛发展、空港股份涨停,中南建设逼近涨停,财信发展涨超9%,铁岭新城涨近6%,中国武夷、合肥城建涨超4%。
行业方面,上周新房市场成交同比虽仍下跌,但环比表现上涨,其中一线城市环比涨幅高于二三线城市;二手房市场成交同环比均出现上涨。
财通证券表示,整体来看,销售端热度回升,充分说明本轮销售复苏温和波动的特征。在去化表现上,仍然以杭州及上海表现最佳,三四线城市去化仍然显著慢于高能级城市,城市间分化明显。在投资端,6月至今我们跟踪的重点企业中,除国央企外,民企如滨江集团、龙湖集团,以及混合制企业如万科、金地集团等,均在土地市场有所斩获,但所获地块仍以省会城市或是长三角区域经济较为发达的城市为主。政策环境仍然较为宽松,各城市地产相关政策持续调整优化。我们仍然看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企,建议关注:招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团。